相談内容

マンションの売却の相談をいただいた際に、おおよその相場から査定書をご提示。
内装だけではあるものの、過去にリフォーム歴があり築年数が古いにもかかわらず非常にきれいな物件であったため、リフォーム履歴も若干ではあるものの加味した査定とさせていただいた。
売主様は当初賃貸と売却の両睨みで早く決まった方にしたいというご意向があったものの、不動産市況や建物の築年数や設備・配管等の耐用年数など色々なお話をした結果、売却一本で進めていくこととなった。

取引のポイント

物件自体の築年数が古い点もあり、販売当初からお問合せ自体がそこまで多くなかった。
販売を開始してからある程度の時点で価格の見直しのご提案をさせていただき、新価格となった矢先に買主となるお客様からお問合せをいただき、ご内覧から1週間後に購入の申し込みをいただくこととなった。
販売開始当初は多少の金額交渉が入ることを見越し、査定額に若干上乗せした価格で販売を開始し、結果としてほぼ査定額でのご成約となったため、売主様には非常に喜んでいただけた。

コメント

新富不動産スタジオは中古マンションの売買が得意な会社です。
代表の川村は静岡市内大手のマンションディベロッパーで10年間マンションの販売や販促等の仕事に従事した経験があり、静岡市内の分譲マンションの情報、そして土地や一戸建てとは少し異なる特殊な分譲マンションのことを隅々まで熟知しています。
不動産会社は数あれどマンションに強い不動産会社は少なく、静岡市内の不動産会社の中では中古マンションの取扱数も豊富な会社です。
静岡市内や藤枝市や焼津市などで中古マンションの売却をお考えの方は、マンションの専門家である新富不動産スタジオにお気軽にご相談ください。