体調が悪い中連投です(-.-)

なぜかって？？昨日ブログをさぼったからです（笑）

こんばんは。新富不動産スタジオの川村です。

毎度毎度、僕の徒然なるままに無益なブログ記事を更新し続けるのも忍びないので・・・たまには有益な情報を書こうと思います(*^^)v

今日たまたまFacebookを見ていたら、僕がフォローしているある超有名大家さんがこんな記事のリンクをシェアしていました。

「貸主と借り主を直接つなぐC2C型不動産検索サイト「SPACELIST」 - CNET Japan」（Cnet Japanからの引用）

どんなものかというと、部屋のオーナーと借りたい人が直接つながる「C2C」型不動産検索サイトの紹介記事でした。

今までは不動産オーナーは、自分の保有物件への入居募集は、主には不動産業者に入居あっせんの依頼をかけて入居希望者を募るというのが一般的でした。

このSPACELISTは、物件オーナーが自分の部屋を自分でSPACELISTへ情報登録し、入居希望者から直接問い合わせを受けられるサービスのようです。

日本ではBtoC型（不動産屋toエンドユーザー）の形が一般的ですが、欧米の一部ではこのようなCtoC型（オーナーtoエンドユーザー）が一般的になっているとのこと。運営会社は、このCtoCサービスを広め、よりよい入居希望者とのマッチングを図ることで、深刻化する空家問題にも対応していきたいとのこと。

・・・いいサービスですね(^-^)

自分も不動産業者なので、こんなことを言うと自分のことも悪く言うようで嫌ですが、不動産業者もやはり商売。

正直言って「決めるのに難しい物件」「対価が少ない物件」「フィーリングが合わない物件」など、力が入らない物件なんてものもやっぱりあるんですよね。。。

それにオーナーの立場から考えると、不動産屋に任せると

・広告料を多くとられる

・入居促進のためにリフォームを要求される

・入居者の顔が見えない

などなど、結構不満もあるんだろうなと、自分もいちオーナーとして思うところもあるわけです。

昔からCtoC型のサイトをオーナー自ら運営しているということもありましたが、このようなポータルサイト型で多くの集客が見込めるサイトでのサービスは結構画期的だなと思いました！

さっそく自分もSPACELISTのオーナー登録をしました！（気になるものはすぐに行動！！！）

今はまだ自分の保有物件に空室がないので、物件掲載ができないのが残念ですが、これから空きがでたらすぐに登録してみようと思います！

しかしながらこのようなサービスは、まずは大都市からスタートするのが常。残念ながら静岡ではまだ物件掲載がなかったです。

しかし、このような素晴らしいサービスを地方に普及させてオーナーの賃貸経営を推進するのも、多くの力が働かなければできることではありません。

僕は多くのオーナー様にこのようなサービスがあることを伝えて、このようなサービスを静岡にもどんどん広めていき、より多くの投資家様・地主様がよりうまく賃貸経営がまわるよう普及もしていきたいなと考えています。

もしよかったらあなたもSPACELISTを活用して入居者募集をしてみてはいかがですか？