こんにちは。

静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオです。

事務仕事に疲れたので連投です（笑）

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昔から人気の高い投資術である不動産投資。

不動産投資を勉強しようとすると様々な書籍があるし、ネットで検索すると様々な情報が転がっていますよね。

そこには

• 不動産投資で人生が豊かに～
• こんな不動産投資方法で成功しました～
• 不動産投資は〇〇の物件を買え～

といったように不動産投資がまるで誰でも成功できる一発逆転の素敵な投資術のように書かれているものが多いですよね。

不動産投資用のアパート・マンションなどを販売している不動産屋の宣伝文句でも、上記に加えて

• 収益物件は年金の代わり～
• 収益物件は生命保険の代わり～
• 収益物件で資産形成～

とかとか、色々な言い方で収益物件を買わせようと良いことばかり言っている不動産屋多いです。

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実際に不動産投資（賃貸経営）をしている立場から言わせてもらえば、不動産投資は本当に素晴らしい投資方法である反面、リスクもかなり大きい。

不動産投資はローリスクローリターンと言われがちですが、そんなことはない！

ハイリスクハイリターンです！

• 空室が埋まらないリスク
• 家賃下落リスク
• おかしな入居者に精神的に苦しめられるリスク
• 突発的な修繕で多額の金銭的支出が発生するリスク
• 高い物件を掴まされて、売却しようとしたときには買値の半値程度になってしまうこと
• 孤独死や自殺、殺人、火事などの事故リスク
• 地震や台風などの災害リスク

他にもたくさんのリスクを抱えながら賃貸経営をしていかなければなりません。

でもこういったリスクって、どの本にもどのサイトにもどのYouTubeチャンネルでもどのセミナーでも、詳しくは説明されてないです。

何でか？

• そんなことばかり書いても本が売れなくなるから。
• そんなことばかり書いてもYouTubeチャンネルの視聴数が増えないから
• そんなことばかり書いたら収益物件が売れなくなるから

成功体験や必勝法ばかり言っていた方が、人が集まってお金になるからです。

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新富不動産スタジオは、もちろんメリットも伝えますが、逆にリスクも伝えます。

そのうえでお客様のご意向をお聞きして、不動産投資のコンサルティングをさせてもらっています。

不動産投資＝〇〇の物件を買え

こんな方程式はありません！

人それぞれのバックボーンも違いますし、不動産投資に対する考え方も違います。

人が変われば購入すべき物件も違うのです。

いい情報ばかり伝えているネット情報やセミナー、そして不動産屋。

こういった輩には気を付けてくださいね！

不動産投資は結局は自己責任。

騙されて損したでは遅いので、しっかりとデメリットやリスクを伝えてくれる情報元を信用してくださいね！