こんにちは。

静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオの川村です。

本日2月16日からいよいよ令和4年分の確定申告がスタートしましたね。

確定申告とはその対象年の1月1日から12月31日までの1年間の所得と、それに対する所得税を計算し、精算する手続きのことを指します。

個人事業主の方はもちろん、サラリーマンであっても給与所得以外の所得がある方は確定申告をされます。

その他所得とは事業所得、利子所得、配当所得、不動産所得、雑所得などの所得のこと。

例年確定申告の時期になると、不動産の売却のご相談が多くなります。

不動産賃貸業を営んでいる方であれば、確定申告で合計の所得を見て、不動産の売却や買い替えを考えられるケースもありますし、不動産を保有している方は確定申告を一つの区切りとして不動産の整理をされる方も多いです。

相続で不動産を引き継いだ方なんかも確定申告をされるケースも多いですね。

この時期になるとそのような不動産を所有されている方から直接の売却相談をいただくことも稀にありますし、仲間の税理士を通じて不動産売却を依頼されるケースも多いです。

不動産屋にとっては、売却する不動産案件が商品となるので、なかなか気合の入る時期でもあります。

そして不動産を買いたい方にとっては、物件が出やすい時期でもあるので、いわゆる不動産を購入するチャンスの時期でもあります。

最近の傾向としては、不動産の物不足で売り物件が出るとすぐに売れてしまう傾向にあります。

土地にしても、中古住宅や中古マンション、そしてアパートや一棟マンションなどの収益物件にしてもそのような傾向が強いです。

いい物件が出たらあまり迷っている暇などないというのが最近の傾向ですので、もしいい物件を見つけたらスピーディーに検討してスピーディーに購入手続きをしてみてくださいね！

そして、確定申告をきっかけとして不動産を売りたいと考え始めた方は、ぜひ不動産売却が得意な不動産屋の新富不動産スタジオにぜひご相談ください！

査定は無料でさせていただきますので、お気軽にご相談ください(*^^*)