相談内容

ご年配の地主様がお父様の代より所有している月極駐車場を売却したいと、税理士事務所を通じて依頼をいただく。

駐車場として使用しているものの、近年近隣の過疎化が進み固定資産税分の収入も確保できなくなっている物件。

販売も苦戦するエリアの物件ではあったが、土地サイズも大きくパワービルダーに購入していただくことができた。

取引のポイント

エリア的に不動産の動きが非常に鈍い地域の物件。

そのため、売主様が以前より売却希望であったにも関わらず、どの不動産業者も売却に動いてくれることはなかったとのこと。

また約150坪であり、事業用途での利用先を探さなければならず、購入者探しに苦戦。

また公図混乱地区（公図と現況のずれが生じている地域）であり、売買条件である確定測量が不調となりそうな状況が生まれたものの、土地家屋調査士と近隣の方々の協力を得て無事測量も完了し取引が成就できた。

コメント

新富不動産スタジオは他の不動産会社が嫌がるような不動産であっても、一期一会の出会いを大切にし、無事に取引ができるよう誠心誠意お客様のお手伝いをさせていただきます。

この不動産取引をきっかけに、隣地の方の土地（空き家で処分に困っていた）の取引も時間差でさせていただくことになりました。

もし処分にお困りの不動産を保有されている地主様は、一度新富不動産スタジオに相談してみてください。

出来る限りのサポートをさせていただきます。