不動産の売却で必要な費用は下記となります。

■必ずかかる費用
1.仲介手数料（400万円以上の不動産の場合は売買価格の3.3％＋66,000円）
2.売買契約書に貼付する収入印紙代（売買価格により税額が変わります）

■場合によってかかる費用
1.抵当権等の担保抹消登記費用（2万円前後）
2.解体費用（古い建物を解体し更地渡しとする場合）
3.残置物処分費用（建物内の残置物を業者へ依頼する場合）
4.測量費用（境界が確定していない場合は通常では測量し売買します。一般的な住宅地レベルでは60万円～70万円くらいが多いです）
5.リフォーム費用（中古住宅や中古マンションなどで室内等の状態が良くない場合は売るためのリフォームをご提案する場合もあります）
6.譲渡所得税（先祖代々の土地を売却する場合などはかかる場合が多いです。詳細は税務署にご確認ください）

その他物件によって上記以外にかかる費用もあります。
詳しくお知りになりたい場合は不動産屋へ売却についてのご相談をしてみてください。