土地売買で解体更地渡し
川村 祐一
おはようございます。
新富不動産スタジオの川村です。
週末から続いた雨もようやくあがり、今日は気持ちのいい青空ですね(^-^)
さて、今日は売買のお手伝いをさせていただいている葵区山崎の物件へ行ってきました！
元々は築40年ほどの古い一戸建てが建っていましたが、すでに築年数も相当に経過しているので、売買条件として建物を解体し更地にして土地でご売却を進めた物件でした。
すでに売買契約は済んでおり、買主様の住宅ローンの本審査の承認を待って10月末から解体着工し、今日でおおよそ工事完了です(*^^)v
あとは確定測量の完了を待って、残金決済の調整をし買主様に引渡すばかり！
いわゆる「解体更地渡し」を条件とした土地売買でしたが、建物が建っている状態だと土地の形や大きさが図面では理解できても肉眼ではなかなか認識できないですよね？
僕も空間認識能力が弱い（笑）ので、なかなか解体されるまで頭の中でイメージが付かないです(-_-;)
売主様にとっては大切な思い出が詰まった建物の解体は少し寂しいものです。
でも買主様にとっては、解体されて土地の全容を見て、夢のマイホームで今後の楽しい未来を想像されるのではないでしょうか。
全然関係ありませんが、お子さんはフォークリフト見ると嬉しいですよね（笑）
このお取引もお引渡しまであとわずか！
最後まで気持ちのいいお取引を心がけて、気を抜かず全力でご対応させていただきます！
それではまた次回！
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