こんにちは。

静岡市葵区の不動産屋、新富不動産スタジオの川村です。

どんよりした天気の一日。

気温も寒くて暖かいものが食べたくなり、食中毒でおなかの調子も万全ではないので、鍋焼きうどんを食べに行きました。

久しぶりの鍋焼きうどんは数日間固形物を食べれなかった身体に染み入る旨さ！

大満足でした(*^^*)

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さて、久しぶりに事故物件の買取相談をいただきました！

今回は静岡県富士市。

築浅の木造中古住宅。

内容としては自殺（首を・・・）らしいです。

まだ全然詳細情報が入っていないのですが、さっそく事故物件公示サイトの大島てるでチェックしたところ、まだ情報が書き込まれていませんでした。

事故物件はやっぱり気にされる方の方が圧倒的に多いと思いますが、中には気にせず安いから買いますという方も一定数います。

そのため不動産屋にとっては、安く買い取らせていただけるようであればチャンス物件になります。

ただ、どうしても地域性や地域の人気度合いなどにもよって買い取るリスクの見方も変えていかなければなりません。

田舎になればなるほど、事故物件（特に自殺や殺人など）を気にして購入を拒否する方も多くなる傾向があります。

今回の物件もいわゆる田舎の部類に入る地域なので、リスクは高めに考えて慎重に買取を検討しています。

また中古住宅なのでリフォームをして販売する必要もあるので、どこまでリフォームするかも慎重に考えなければ。

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ここのところ中古住宅や中古マンション、収益物件の買取相談をいただく機会がとても増えていてありがたい次第です(*^^*)

事故物件の買取相談は年に数回程度しかありませんが・・・

新富不動産スタジオでは、事故物件だから買取できないという考えは決して持っていません。

むしろ金額は安くなってしまう場合が多いですが、事故物件はウェルカムのスタンスです！

正直内覧するときなどビビることもありますが(-_-;)

所有する不動産が事故物件になってしまった、事故物件を相続してしまった

そのような理由で事故物件の取り扱いにお困りの方は、ぜひとも新富不動産スタジオまでご相談ください！

弊社で事故物件の買取を検討し、買取できない場合でも事故物件を購入してくれるルートもしっかりと持っているので、きっと事故物件の売却のお役に立てることと思います(*^^*)