インテリア関係の業種様

お付き合いのあるインテリア関連の事業をされている方より不動産賃貸業を始めたいとご相談をいただく。
本業の方は非常に好調であるものの、本業と親和性の高い不動産賃貸業をスタートして2本面の事業の柱を作りたいというご意向でした。

ファイナンスの斡旋

オーナー様から既存のお取引金融機関をヒアリングし、オーナー様自身でもファイナンスに動いてもらいました。
弊社では別事業者が不動産賃貸業をスタートするときに支援してくれやすい金融機関を紹介。

結果として弊社から紹介した金融機関がよりよい条件を提示してくれたため、金融機関が決定。
そこから物件探しがスタートしました。

物件選定と今後の方針をご提案

金融機関から融資OKの回答は得ていたものの、初めての収益物件購入ということで1,000万円前後の物件という条件がつきました。
お客様も不動産投資は初めてのため、どのようなリスクがあるか心配していた点もあり、最初の1棟目としてはリスクの少ない少額の区分所有マンションを勧めました。

提案の通り区分所有マンションをご購入いただき、管理も弊社で受託いたしました。

今後の展開として、2棟目でもう一つ区分所有マンションか少額の戸建て、3棟目で初めて一棟物件（アパート）という方向性をご提案させていただき、お客様から方向性についてGOをいただきました。
今後2棟目、3棟目と不動産賃貸業を拡大していくために継続してご提案を続けています。