相談内容

地場の不動産業者様保有の収益物件の売却のご相談をいただく。

積算評価割れ、利回りもそこまで高い物件ではなかったものの、土地が広く余っている部分もあったため、余りの部分の土地を活用される計画の不動産投資家様にご購入いただいた。

取引のポイント

とにかく融資に苦労した。

通常融資審査では2週間から1ヶ月程度となるものの、新型コロナウイルスの影響により金融機関の審査スピードが鈍化しており、事前審査の承認まで約1か月半を要した。

その間売主様を不安にさせないよう細やかな報連相を続け、融資承認まで待っていただき、無事契約・引渡しまで完了することができた。

コメント

新富不動産スタジオは収益物件の売買を得意としています。

不動産投資を自ら行っているため、投資に関するノウハウも取引実績も豊富です。

収益物件の売却は、ノウハウがない業者がやると最終的には安く買い叩かれてしまう場合も。
また収益物件の購入も、自らノウハウを持っている方でなければ結果不良資産と化す可能性も大いにあります。

収益物件の売却または購入は、ぜひとも新富不動産スタジオへご相談ください。
単なる仲介業者以上のサポートをさせていただきます。