相談内容

買主様より静岡市近辺で1億近くの収益物件を探してほしいと依頼をいただき、さっそく物件探しを始める。

親しい不動産業者様が静岡市内の街中から徒歩圏内の好立地でRCの一棟売りマンションを売りに出していることを思い出し、お客様に紹介。

内覧をし物件を気に入っていただけたため各種条件面での折衝を売主様と開始。
売主様もこちら側から提示した条件を快く飲んでいただき、無事成約となった。

取引のポイント

静岡市内ではコロナの影響か、一棟売りの収益物件の売却情報が非常に少ない中で、ピンポイントに買主様のご希望に沿う物件をマッチングでき非常によい仕事ができた。

買付証明提出から条件合意、引渡しまでの期間が非常に短い時間の中で行う取引であったため契約と引渡しを同時に行う一括決済の方式で取引したが、引渡しまでの間に漏水騒ぎや引渡し当日に退去予告が出たりと一瞬たりとも油断できない状況の連続であった。

共同仲介業者様と連携を取り、一つひとつの事柄をクリアにし、無事取引完了となった。

コメント

新富不動産スタジオは一棟売りマンションやアパートなどのいわゆる収益物件の売買が得意です。

物件探しはもちろん、ファイナンスやお客様ごとの事情や背景、希望条件などをヒアリングさせていただき個別のコンサルティングも行っています。

もし収益物件をお探しの方、また初めて不動産投資をお考えの方がいらっしゃれば、ぜひ新富不動産スタジオまでお気軽にご相談ください。