相談内容

懇意にしている法人様より、収益物件購入のご相談をいただく。

立地優先のご検討であったため、街中過ぎず、しかし街中までほど近い一棟売マンションをご紹介。

売主様側の不動産屋との折衝がなかなかうまくいかず条件合意まで、そして合意してからも契約や引渡しまでの間も色々と苦労はあったものの、年末に無事契約と引き渡しを同時に行う一括決済で無事ご成約となった。

取引のポイント

収益物件の品不足の中で物件を探すのに大変苦労した。

品不足なうえ街中物件は人気も高く必然的に収益性が低くなりがちのなか、ある程度高い収益性を確保できる物件となるとなおさらであった。

運よく利回りが高い鉄筋コンクリートマンションが見つかり、キャッシュフローもじゅうぶんにでる物件であったため、無事ご購入いただいた。

コメント

新富不動産スタジオでは、収益物件売買を得意としています。

年間5～10棟ペースで収益物件の売買のお手伝いをしており、専門性が必要な収益物件のお取引のノウハウ、物件情報収集ルート等、他の不動産屋にない強みを持っています。

また賃貸経営についてのコンサルティングも行っています。

収益物件を購入したい、売却したい、賃貸経営について相談したいという方は、ぜひお気軽に新富不動産スタジオへご相談ください。