相談内容

売主様より賃貸中の区分所有マンションの売却依頼をいただく。
いわゆるオーナーチェンジ物件。

1000万円を切る物件であったため、初めて不動産投資をされる方に物件のご提案。

不動産投資についての今後の方針等のコンサルティングを交えながら、不動産投資家の第1歩として本物件をご購入いただいた。

取引のポイント

買主様は個人事業主であったものの、初めての収益物件購入ということでファイナンス（銀行融資による資金調達）に苦戦した。

また顧問税理士の意見も重要視されていたので、初めからリターンも大きいがリスクも大きい一棟物件ではなく区分所有マンション投資から始めるという意見のコンセンサスを取りながらの売買となった。

意見調整もでき、ファイナンスも弊社で手配したため、無事お取引が完了し不動産投資家としてのスタートを切っていただくことができた。

コメント

新富不動産スタジオは区分所有マンションを使った不動産投資コンサルティングを得意としています。

収益物件でも一棟物件だと金額が大きくなるため、初めての不動産投資であったり小規模事業者の場合は融資が出にくい場合も多くあるため、少額から始められリターンは少ないもののリスクも少ない区分所有マンションをおススメする場合があります。

不動産投資はいくら頭に計画を描いても、実際に保有して投資を始めなければ成長もしません。
そういった場合に有効な不動産として区分所有マンション投資があります。

不動産投資をこれから始めたい、大きくしていきたいという方は、経験豊富な新富不動産スタジオへお任せください。