相談内容

ご高齢であるご夫婦の売主様は、ご家族がいつか本物件に住んでもらいたいというお気持ちから長年本物件を空家のままご所有されていた。
しかしご家族が本物件にお住まいになる見込みがなくなったこと、売主様ご自身のご年齢のことから、相続を見越してお元気なうちにマンションを売却して現金化させておきたいというご意向であった。
まずは弊社で売却査定をご提案したところ、もともとご購入されたときの金額を基準に販売金額を決めたいということで、売主様のご意向を汲んで査定より高い金額で販売をスタートした。

取引のポイント

当初お問合せはパラパラとあるものの、街中の中古マンションということもあり投資用でのお問合せが多かった。
投資用としての購入希望者様より購入申込も受領したものの到底売主様のご希望金額に届かないものでありお断りすることに。
そのままの価格で販売を継続した結果、自己利用で事業用としてご利用されたいという購入希望者様が現れ、若干の価格交渉はあったものの売主様もご納得していただき無事ご成約となった。

コメント

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もともと代表がマンションディベロッパー業務に従事しており、土地や戸建てと違って特殊なルール等があるマンションのことを熟知しています。
この実績にも載せていない事例も多く、中古マンションのエキスパートの不動産屋です。
中古マンションの売却をご検討されている方がいらっしゃれば、その際にはぜひ新富不動産スタジオに一度ご相談してみてください。
仲介でのお手伝いはもちろん、お客様のご事情によっては弊社でのマンション買取も可能です。
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